«Что такое сервитут?»
24 января 2023 14:28
Как правило, их любознательность вызвана тем, что в выписке об объекте недвижимости на свой земельный участок в разделе «Обременения, ограничения» они увидели незнакомое слово «Сервитут», которое вызвало их законное беспокойство.
Если вас заинтересовала эта тема, читайте дальше – на вопрос отвечает эксперт регионального ведомственного Контакт-центра Юлия Костюченко.
«Сервитут простым языком - это разрешение на ОГРАНИЧЕННОЕ пользование ЧУЖИМ земельным участком.
Сервитут дает лицу, в пользу которого он установлен, право пользоваться чужим имуществом, например, осуществлять проезд.
Сервитут может быть установлен не во всех случаях, а только тогда, когда собственник недвижимости не может в полной мере пользоваться своим имуществом без одновременного использования чужого имущества!
Документами об установлении сервитута могут быть:
• соглашение сторон;
• решение суда;
• решение органа власти.
В последнем случае речь идёт о публичном сервитуте, который устанавливается в интересах государства или населения, например, для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования.
В документе об установлении сервитута должна быть чётко указана цель, с которой чужой участок может быть использован.
Это значит, что если в документе указано, что чужой участок может использоваться для проезда собственника к своему дому, то использовать чужой земельный участок для ремонта фасада своего дома он уже не сможет.
Независимо от вида данное ограничение должно пройти процедуру регистрации в ЕГРН.
По общему правилу сервитут не прекращается при разделе, объединении, перераспределении или выделе, а также при переходе прав на такой земельный участок.
Документы
11 апреля 2024 09:48
Проекты решений Муниципального Собрания
Проекты решений Муниципального Собрания на 11.04.2024Скачать218.8 Кбайт
04 апреля 2024 15:14
Постановление 217 Об особенностях разработки, согласования, проведения экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в 2024 и 2025 годахСкачать51 Кбайт
01 апреля 2024 13:25
Постановление 204 О реорганизации Муниципального унитарного предприятия «Редакция газеты «Земля Самойловская» путем преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Редакция газеты «Земля Самойловская»Скачать225.9 Кбайт
Новости
Консультации могу быть оказаны очно и заочно
18 апреля 2024 12:40
Российский экспортный центр начал прием заявок на участие во Всероссийском конкурсе «Экспортер года 2024»
18 апреля 2024 12:30
На базе центра «Мой бизнес» пройдет федеральная грантовая программа «Мама-предприниматель»
18 апреля 2024 12:25
Турнир проходит на приз Почетного гражданина г. Саратова и Самойловского района Тамары Григорьевны Тупиковой
17 апреля 2024 17:24
3