Поиск по сайту

Для чего нужна кадастровая стоимость объекта недвижимости?

04 июня 2024 13:34

Привет всем читателям нашей постоянной рубрики «Вопрос недели»!
Наша сегодняшняя тема продиктована недавним заседанием Общественного совета при саратовских Росреестре и Роскадастре, посвященным методологии определения и порядку оспаривания кадастровой стоимости. Состоявшаяся оживленная дискуссия доказала, что тема эта для региона весьма актуальна.
Ну, а тем, кто сомневается и не понимает, для чего же вообще нужна  кадастровая стоимость, стоит познакомиться с нашей публикацией.
Итак, кадастровая стоимость объекта недвижимости –это полученный на определенную дату результат оценки объекта, который определяется на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» и соответствующими методическими указаниями Росреестра.
Кадастровая стоимость является официальной и необходима:
• при расчёте налога на имущество;
• для оформления права наследования на жильё;
• для определения цены при обмене данного объекта на эквивалентный;
• для расчета налога на недвижимость, полученную в подарок;
• для определения размера госпошлины (при судебных спорах, оформлении наследства, продаже жилья несовершеннолетнего);
• при получении кредита, когда жилье выступает залогом;
• при приватизации квартиры;
• при продаже имущества, которое находится в собственности менее 5 лет.
Например: размер налога на имущество зависит от кадастровой стоимости жилья на 1 января того года, за который уплачивается налог. В зависимости от типа недвижимости налоговая ставка составляет от 0,1 до 2% от этой суммы. Ещё один пример: при продаже имущества, которое находится в собственности менее 5 лет,если указанная в договоре купли-продажи цена объекта ниже 70% его кадастровой стоимости, то налог рассчитают исходя из 70% по кадастру, а не из суммы сделки (то есть налоговая принимает во внимание большую из двух этих цифр).
Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства - зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Саратовской области, проведена в 2023 году. Её результаты по состоянию утверждены и применяются с 1 января текущего года.
Будьте внимательны к своей недвижимости!

Все сообщения

Документы

10 февраля 2025 15:47

Постановления администрации

Простановление 83 О плане мероприятий по укреплению традиционных российских духовно – нравственных ценностей на территории Самойловского муниципального района на 2025 год

Просмотр

Скачать104 Кбайт

10 февраля 2025 15:40

Постановления администрации

Постановление 82 Об утверждении средней стоимости 1 кв.м. общей площади жилых помещений по Самойловскому муниципальному району Саратовской области на 2025 год

Просмотр

Скачать55.5 Кбайт

31 января 2025 15:42

Постановления администрации

Постановление 54 О внесении изменений в постановление администрации Самойловского муниципального района от 29.12.2023 №1081 «Об утверждении муниципальной программы «Строительство и реконструкция (модернизации) объектов питьевого водоснабжения

Просмотр

Скачать87 Кбайт

31 января 2025 15:35

Постановления администрации

Постановление 53 Об утверждении пунктов временного содержания сельскохозяйственных животных эвакуируемых при возникновении на территории Самойловского муниципального района чрезвычайных ситуаций в период весеннего половодья в 2025 году

Просмотр

Скачать35.6 Кбайт

Все документы

Новости

Прогноз погоды на 12 февраля

Подготовлен на основе информации Саратовского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды – филиала ФГБУ «Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

11 февраля 2025 12:29

"Наши герои"

Регистрация на региональную программу для участников СВО начнется в конце февраля

11 февраля 2025 08:15

В районном центре велись работы по восстановлению водоснабжения

Работы велись на ул. Советская

10 февраля 2025 17:25

На постоянно действующем совещании губернатор Роман Бусаргин обозначил несколько ключевых задач и направлений

В предстоящую субботу пройдет общеобластной прием граждан

10 февраля 2025 15:36

Все новости
00:00