Поиск по сайту

Как проверить земельный участок перед покупкой?

17 октября 2018 09:19

1.    Приобретая земельный участок, важно убедиться, что он находится в собственности у конкретного физического или юридического лица и у данного участка нет обременения. Такие сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

2. Проверьте границы участка. Для этого необходимо ознакомиться с  документами продавца, из которых Вы узнаете, проведено ли межевание, установлены ли границы участка.
Если участок используется давно, то сведения о нем  обязательно содержатся на Публичной Кадастровой карте России. Используя поисковую систему Публичной Кадастровой карты по кадастровому номеру земельного участка, Вы увидите его местоположение, площадь, разрешенное использование, категорию земель.

2.    Удостоверьтесь, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка.

4.Проверьте назначение. Использовать купленный участок придется в соответствии с целевым назначением. Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в ЕГРН. Для использования земельного участка с иным целевым назначением необходимо внести изменения в ЕГРН. Только после внесения указанных изменений можно говорить о законности использования земельного участка в других целях.

Обращаем внимание, что использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа, размер которого,  является существенным, так как напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Все сообщения

Документы

Все документы

Новости

Работа без заключения трудового договора: чем вы рискуете?

Уважаемые жители района! Государственная инспекция труда в Саратовской области информирует вас о рисках неформальной занятости

28 марта 2024 12:19

Продолжается Всероссийское голосование за объекты благоустройства

Жители Самойловского района могут отдать свой голос за один из трех проектов

27 марта 2024 13:40

1

Конкурс «Нам здесь жить: Молодежь и местное самоуправление»

В 2024 году стартовал региональный конкурс работ, обучающихся общеобразовательных и профессиональных образовательных организаций Саратовской области «Нам здесь жить: Молодежь и местное самоуправление»

26 марта 2024 12:18

Паводок-2024

Из-за подъема уровня воды в р. Терса закрыто движение для всех видов транспорта по низководным мостам у с. Залесянка, п. Штейнгардт и с. Песчанка.

26 марта 2024 11:39

3

Все новости
00:00