Успей оформить земельную долю до 01.01.2025
06 августа 2024 12:52
• принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд;
• сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Федеральным законом от 29.12.2022 №639 внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части вовлечения невостребованных земельных долей в оборот.
Благодаря таким изменениям, орган местного самоуправления (Далее - ОМС) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 01.01.2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
До 01.01.2025 г. ОМС, на территории которых расположен земельный участок, выделенный в счет невостребованной земельной доли, имеет право передавать в аренду такой земельный участок в порядке, установленном земельным законодательством.
А с 01.01.2025 г.гражданин, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю. При этом ОМС на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной (либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории), приобретает право муниципальной собственности на указанную земельную долю. Исключением является невостребованная земельная доля, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности.
Важно! Это значит, что невостребованные земельные доли перейдут в муниципальную собственность автоматически, без решения суда.
Что из этого следует? Если у Вы имеете правоустанавливающие документы на земельную долю, но право собственности не зарегистрировано, то следует поторопиться и зарегистрировать право собственности на нее до 01.01.2025.
Если же вы не планируете использовать земельную долю по назначению, можно не дожидаться нового года и отказаться от нее, обратившись в органы Росреестра через любое отделение МФЦ.
Дополним, что помимо этого, до 01.01.2025 года ОМС, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 такого закона признаны невостребованными. Полномочия представителя ОМС подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.
Как проходит процедура оформления таких долей читайте в нашей статье: Порядок оформления в муниципальную собственность невостребованных земельных долей (https://rkc56.ru/vservices/3383-service ). А если появятся вопросы – задавайте их на нашем сайте rkc56.ru.
Документы
05 ноября 2024 09:07
Проекты решений Муниципального Собрания
Проекты решений на 07.11.2024 г.
Скачать134.5 Кбайт
29 октября 2024 13:56
Решения Муниципального Собрания
Решение 837: О рассмотрении проекта муниципальной программы «Совершенствование местного самоуправления в администрации Самойловского муниципального района на 2025-2027 годы»
Скачать140.5 Кбайт
29 октября 2024 13:55
Решения Муниципального Собрания
Решение 836: О рассмотрении проекта муниципальной программы «Обеспечение эффективного осуществления полномочий финансового управления администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на 2025-2027 годы»
Скачать128.5 Кбайт
29 октября 2024 13:55
Решения Муниципального Собрания
Решение 835: Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества Самойловского муниципального района Саратовской области на 2025 год
Скачать83.5 Кбайт
Новости
Кто еще не оплатил налоги на имущество за 2023 год, поспешите – осталось меньше месяца
08 ноября 2024 12:48
Глава Самойловского района встретился с участником федерального проекта «Земский учитель» и региональной программы «Сельский педагог», Ю.С. Махотой
07 ноября 2024 14:53
Пенсионеры, имеющие доходы, облагаемые НДФЛ, могут воспользоваться рядом налоговых вычетов
07 ноября 2024 14:16
Министерство экономического развития области информирует
07 ноября 2024 14:08
3