В марте текущего года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 37-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ № 37). Каковы основные изменения?
1. Указанным законом расширено число оснований, при которых гражданам может быть отказано на получение средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Теперь материнский капитал нельзя использовать для покупки жилья, которое признали аварийным, непригодным для жизни и подлежащим сносу или реконструкции. Пенсионный фонд Российской Федерации будет проверять это по каждому заявлению: запрос отправят в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля об отсутствии или наличии такой информации. Если выяснится, что дом подлежит сносу или в нем нельзя жить, материнский капитал за такое помещение не дадут. Теперь эта причина официально есть в списке поводов для отказа — наравне с лишением родительских прав и неправильно оформленными документами.
2. Материнским капиталом больше нельзя погашать ипотеку от любой организации. К числу организаций на погашение займов у которых могут быть направлены средства материнского капитала также отнесен единый институт развития в жилищной сфере (акционерное общество «ДОМ.РФ») и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (при условии, что прошло три года со дня их регистрации). Никаких иных организаций в числе кредиторов ипотечников с правом на материнский капитал больше не будет.
3. Потратить материнский капитал на дом можно без разрешения на строительство. Раньше документом, подтверждающим право семьи строить дом, являлось разрешение на строительство. Без него материнский капитал не выдавали. Сейчас вместо разрешений на строительство можно оформить уведомление: сначала о том, что вы собираетесь построить дом, а потом — что вы его построили. Если при этом используется средства материнского капитала, в пакете документов нужно представить такое уведомление.
Указанные изменения вступили в силу с 29.03.2019