«Что такое сервитут?»
24 января 2023 14:28
Как правило, их любознательность вызвана тем, что в выписке об объекте недвижимости на свой земельный участок в разделе «Обременения, ограничения» они увидели незнакомое слово «Сервитут», которое вызвало их законное беспокойство.
Если вас заинтересовала эта тема, читайте дальше – на вопрос отвечает эксперт регионального ведомственного Контакт-центра Юлия Костюченко.
«Сервитут простым языком - это разрешение на ОГРАНИЧЕННОЕ пользование ЧУЖИМ земельным участком.
Сервитут дает лицу, в пользу которого он установлен, право пользоваться чужим имуществом, например, осуществлять проезд.
Сервитут может быть установлен не во всех случаях, а только тогда, когда собственник недвижимости не может в полной мере пользоваться своим имуществом без одновременного использования чужого имущества!
Документами об установлении сервитута могут быть:
• соглашение сторон;
• решение суда;
• решение органа власти.
В последнем случае речь идёт о публичном сервитуте, который устанавливается в интересах государства или населения, например, для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования.
В документе об установлении сервитута должна быть чётко указана цель, с которой чужой участок может быть использован.
Это значит, что если в документе указано, что чужой участок может использоваться для проезда собственника к своему дому, то использовать чужой земельный участок для ремонта фасада своего дома он уже не сможет.
Независимо от вида данное ограничение должно пройти процедуру регистрации в ЕГРН.
По общему правилу сервитут не прекращается при разделе, объединении, перераспределении или выделе, а также при переходе прав на такой земельный участок.
Документы
25 апреля 2024 13:18
Решения Городского Совета Самойловского МО
Решение 33: О внесении изменений и дополнений в решение городского Совета Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области от 12.12.2022 г. №140 (Правила благоустройства)Скачать76.5 Кбайт
25 апреля 2024 13:17
Решения Городского Совета Самойловского МО
Решение 32: О внесении изменений и дополнений в Устав Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской областиСкачать93.5 Кбайт
25 апреля 2024 13:16
Решения Городского Совета Самойловского МО
Решение 31: О внесении изменений и дополнений в решение № 14 от 14.12.2023 г. «О бюджете Самойловского муниципального образования …»Скачать66 Кбайт
25 апреля 2024 09:40
Проекты решений Муниципального Собрания
Проекты решений Муниципального Собрания на 25.04.2024Скачать136.1 Кбайт
Новости
Состоялся Открытый Всероссийский фестиваль
07 мая 2024 07:11
1
Прием прошел в администрации Самойловского района
04 мая 2024 12:28