Как оформить недвижимость в собственность ребенка?
12 ноября 2021 13:52
Один из самых популярных - вопрос о том, кто может представлять интересы детей в Росреестре при оформлении недвижимости в его собственность.
Ответ экспертов саратовского Росреестра.
По закону представлять интересы малолетних детей в возрасте от 0 до 14 лет при совершении ими сделок с недвижимостью должны их законные представители - родители или усыновители. При отсутствии родителей и усыновителей, а также в случаях, когда несовершеннолетние по иным причинам остались без родительского попечения (например, при лишении судом родителей родительских прав или когда родители уклоняются от их воспитания), законными представителями являются опекуны.
Законные представители подают от имени малолетних детей документы в Росреестр и подписывают договоры. При этом достаточно присутствия одного из законных представителей.
Свои полномочия законный представитель должен подтвердить документом. Для родителя такими документами являются паспорт и свидетельство о рождении ребенка, для усыновителя – свидетельство об усыновлении, для опекуна - решение органа опеки о назначении опекуном. Если ребенок воспитывается в приемной семье, то представляется документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства.
Если ребенок находится в государственном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то руководитель данного учреждения является его опекуном и действует от имени и в интересах ребенка на основании решения уполномоченного органа о помещении ребенка в учреждение.
Несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью самостоятельно, но с письменного согласия законного представителя. При этом согласие может быть получено как до совершения сделки, так и после нее.
Несовершеннолетний ребенок самостоятельно подает заявление в Росреестр, предъявляя паспорт в качестве документа удостоверяющего личность. Для подтверждения полномочий законному представителю необходимо предъявить свидетельство о рождении, решение о назначении лица опекуном, попечителем или другие документы, подтверждающие, что лицо является законным представителем несовершеннолетнего.
Напоминаем, что задать свои вопросы в сфере оформления недвижимости экспертам саратовского Росреестра вы можете по телефонам регионального ведомственного Контакт-центра: (8452)748777 и (8452)372691.
Документы
11 апреля 2024 09:48
Проекты решений Муниципального Собрания
Проекты решений Муниципального Собрания на 11.04.2024Скачать218.8 Кбайт
04 апреля 2024 15:14
Постановление 217 Об особенностях разработки, согласования, проведения экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в 2024 и 2025 годахСкачать51 Кбайт
01 апреля 2024 13:25
Постановление 204 О реорганизации Муниципального унитарного предприятия «Редакция газеты «Земля Самойловская» путем преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Редакция газеты «Земля Самойловская»Скачать225.9 Кбайт
Новости
Порядок использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов
26 апреля 2024 13:26
3
Электронное удостоверение ветерана боевых действий «СВОи» – это пластиковая карта
26 апреля 2024 13:10
На комиссии обсудили вопросы заработной платы в агропромышленном комплексе
26 апреля 2024 13:05